Permis de construire et Salon de l’immobilier

Quelques petites news après 15 jours d’absence.

Nous avons eu un retour négatif pour notre permis de construire car il manquait quelques précisions sur notre dossier (vite reglé) mais surtout la DDT nous a remis un avis défavorable au sujet des fameux 35% de façade (voir articles précédents). Pour rappel la mairie nous avait confirmé que notre dossier était en accord avec le PLU de la ville et que la règle ne s’appliquait pas à notre maison. La DDT ayant un avis contraire je suis retournée voir la mairie et l’adjointe chargée de l’urbanisme les a contactés pour mettre les choses au clair. A priori, la mairie a gagné et ça passera :) Je ne serais rassurée qu’une fois que ce sera vraiment validé toutefois, comme on dit jamais 2 rebondissements sans 3 ! Si jamais cette règle pose souci au final la conséquence sera de revoir tout notre projet et de changer soit de terrain, soit de modèle de maison.

JC a été re-déposer toutes les pièces manquantes hier, donc la date officielle de dépôt est à présent le 16 Septembre. Date butoir pour la validation 16 Novembre, fin du recours des tiers 16 Janvier 2012 (donc pas de début de chantier avant cette date)

En parallèle, nous avons reçu des avis favorables pour les assurances contactées, mais LCL semble absolument vouloir que nous prenions l’assurance AVANT d’obtenir l’offre de prêt. Normalement on ne signe l’assurance qu’au moment de signer l’offre de prêt … Incroyable … J’ai l’impression d’acheter une assurance sur laquelle se greffe un crédit et non l’inverse.

LCL a déjà mauvaise réputation (confirmée sur différents forums), nous ne sommes pas fan du tout. Nous allons donc profiter du Salon de l’immobilier de Paris le 23 Septembre (porte de Champerret) pour voir si on ne peut pas obtenir un meilleur crédit. Le dernier qui a eu lieu en Avril était une bonne surprise puisque la banque postale et Caisse d’épargne proposaient un taux à 3.80% pour tout le monde. LCL nous en propose 3.95%.

Les taux ont évolués depuis mais qui sait, si on parvient à trouver moins cher on fera affaire avec eux sans hésiter.

A suivre !

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